Опыт >15 лет Ремонт и восстановление
Найдём причину протечки и устраним её. Цена зависит от вида и сложности крыши и типа покрытия — инженер посчитает на объекте бесплатно. Работаем в Серебряных Прудах и Серебряно-Прудском районе, выезд на замер бесплатный.
Перезвоним в течение 15 минут
К нам приходят не за ремонтом, а с проблемой: течёт над комнатой, намок утеплитель, зимой растёт наледь. Инженер приезжает бесплатно, находит причину и называет цену в тот же день. Локальный ремонт — от 250 ₽/м², замена участка покрытия — от 500 ₽/м², капитальный с заменой пирога — от 1200 ₽/м² под ключ.
Выезд бесплатный и ни к чему не обязывает: осмотрим кровлю и назовём цену, даже если ремонт вы закажете не у нас.
В девяти случаях из десяти вода идёт не там, где капает. Ищем по чердаку и по следам на утеплителе, а не по мокрому пятну на потолке.
Самое частое место протечки на любой крыше. Разрушается герметик или неправильно сделан фартук — переделываем узел целиком, заплатка тут не держит.
Признак того, что тёплый воздух уходит на кровлю: не хватает утепления или закрыт вентзазор. Лечится не сбиванием льда, а пирогом.
Обычно виноват крепёж не по технологии или редкая обрешётка. Меняем повреждённые листы и проверяем крепление по всему скату.
Пузыри — это вода под ковром. Вскрываем, просушиваем основание и завариваем; если основание уже мокрое насквозь, меняем участок.
Следствие долгой протечки или конденсата. Заменяем повреждённое дерево и обрабатываем — иначе новое покрытие ляжет на гнилое основание.
Цены совпадают со сводным прайсом. Указана стоимость работы — материалы считаются отдельно по смете. Замер и смета бесплатны.
Цена зависит от площади, уклона и состояния основания — назовём точную после осмотра.
Общая страница услуги: Ремонт кровли
Ремонт считают не по всей крыше, а по повреждённому участку. Укажите его площадь и длину примыканий — остальное посчитаем по прайсу.
Принимаем звонок и в тот же или на следующий день выезжаем на объект. Выезд по Москве и области — бесплатно, независимо от того, закажете вы ремонт или нет.
Осматриваем кровлю сверху и чердак изнутри. Смотрим примыкания, ендовы, состояние утеплителя и обрешётки. Место протечки почти никогда не совпадает с местом, где капает.
Считаем объём и называем цену на месте. Смета фиксируется в договоре и не меняется, если не меняется объём работ.
Работаем участками, чтобы кровля не оставалась открытой. Если пошёл дождь — закрываем вскрытый участок временной гидроизоляцией.
Показываем результат заказчику, отдаём фотоотчёт по этапам, подписываем акт. Гарантия — до 5 лет по договору.
Честный расчёт
Честный ответ зависит от того, сколько на крыше повреждённых мест и в каком состоянии основание.
Ремонтируем, если протечек одна-две, стропила и обрешётка сухие, а покрытию меньше двух третей его срока. Локальный ремонт стоит от 250 ₽/м² по мягкой кровле и от 500 ₽/м² по листовым покрытиям — в разы дешевле замены.
Меняем, если течёт в нескольких местах сразу, намок утеплитель по площади, повело обрешётку или покрытие своё уже отслужило. Латать такую крышу — значит платить дважды: через сезон-другой протечки появятся рядом.
Мы говорим это на замере, до сметы. Если выгоднее менять, так и скажем, даже когда заказ на ремонт уже согласован.
Заплатка останавливает текущую течь, но не устраняет причину. Если вода идёт из-за нарушенного примыкания или подсоса под нахлёстом, через сезон она найдёт выход рядом — а под кровлей к тому времени успеет намокнуть утеплитель и подгнить обрешётка. Поэтому мы сначала ищем причину и только потом считаем работу.
Из чего складывается цена
Ремонт считается по площади участка, а не по всей крыше. Что влияет на сумму:
Точную сумму называем после осмотра. По фотографиям честно посчитать ремонт нельзя: причина протечки почти всегда не там, где видно пятно.
Локальный ремонт — это когда пирог и основание целы, а повреждён участок покрытия: пробой, сорванный лист, разошедшийся шов. На мягкой кровле такой ремонт стоит от 250 ₽/м², на листовой — от 500 ₽/м².
Капитальный нужен, когда утеплитель намок по всей площади, обрешётка гниёт или покрытие отслужило срок. Тогда пирог вскрывают целиком, меняют утеплитель и мембраны — это уже замена кровли, от 1200 ₽/м² под ключ.
Что именно нужно вашей крыше, видно только после осмотра: по следам на утеплителе с чердака и по состоянию обрешётки. Заочно, по одной фотографии пятна на потолке, это не определяется.
На плоской крыше вода не стекает, а стоит, поэтому протечка редко бывает в одном месте. Вздутия на ковре — это вода под покрытием: заплатка сверху её запирает, и участок продолжает разрушаться дальше.
Мы вскрываем вздутия, просушиваем основание и завариваем заново — от 250 ₽/м² в один слой и от 400 ₽/м² в два, с грунтовкой. Если основание промокло насквозь, меняем участок и укладываем новый ковёр — от 550 ₽/м².
Тем же способом ремонтируют наплавляемую и мембранную кровлю: на плоских крышах домов, пристройках и гаражах.
Небольшие объекты ремонтируют теми же способами, что и жилой дом, разница — в материалах. На гаражах и пристройках почти всегда рулонное или наплавляемое покрытие: его вскрывают, просушивают и заваривают.
На дачных домах чаще шифер, ондулин и профнастил. Там меняют повреждённые листы и переделывают крепление: половина протечек на таких крышах — это саморез не в ту волну или слишком короткий нахлёст.
Выезд инженера и смета бесплатны и для небольших объектов. Если чинить нецелесообразно, скажем прямо: на маленькой крыше замена покрытия иногда выходит дешевле, чем повторные попытки ремонта.
Да, работаем по официальному договору подряда. На выполненные работы даём гарантию до 5 лет — точный срок зависит от вида ремонта и материалов. В договоре зафиксированы объём, сроки и цена: смета не меняется по ходу работ.
Зависит от того, что именно ремонтируют. Локальный ремонт — от 250 ₽/м², замена участка покрытия — от 500 ₽/м², капитальный с заменой пирога — от 1200 ₽/м² под ключ. Точную сумму инженер называет после осмотра: выезд и смета бесплатные.
Ремонт — это когда пирог и основание целы, а повреждён участок покрытия. Замена нужна, когда утеплитель намок по всей площади, гниёт обрешётка или покрытие отслужило срок: тогда пирог вскрывают целиком. Что именно нужно вашей крыше, видно только после осмотра с чердака.
Листовые покрытия — металлочерепицу, профнастил, фальц — чиним круглый год. С мягкой кровлей сложнее: заваривать можно при температуре выше −5 °C и с подогревом материала. Вскрывать пирог в мороз не станем — предложим временное решение и вернёмся в плюсовую температуру.
Выезд инженера на объект — бесплатно. Осмотрим кровлю, найдём причину протечки и назовём точную стоимость в день обращения.
